99daila9
18-04-2013, 10:45 AM
chung cư Tại Hà Nội từ đầu năm 2010 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ Royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) đã lần lượt chào bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N05 tại dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Xuân Đỉnh) có 6 tòa chung cu kí hiệu từ T1,T2… đang được chào bán. Tương tự Royal city N02 gồm 4 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 6 tòa . Royal city N04 gồm 5 tòa . Tổng cộng có gần 20 tòa chung cư với chừng gần 4010 căn hộ hiện đang giao bán tại khu vực này. Và đây có thể nói chung cư royal city là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được chào bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Vinaconex. Chủ đầu tư khu đô thị chung cư royal city là Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng dự án như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty thành viên của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà đang được tiến hành xây dựng như một “đại công trình” ở dự án. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành xây móng, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Trên thị trường từ năm 2011 dự án ở đây chào bán khá “sốt”. Giá bán Chung cư royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) được ghi trong hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động chỉ. 15,6 (gốc), giá cao nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23.4-26 triệu/m2, hiện nay hạ xuống còn 20-24 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 36% lần đầu tiên, S khoảng 89m2-142m2. Có lẽ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung khổng lồ làm góp phần hạ giá xuống. Những người mua được giá tốt năm ngoái, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu Chung cu royal city (http://chungcuroyalcitychinhchu.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại Hà Nội được Chính Phủ phê duyệt bắt đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có khoảng 62.5 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/3 diện tích (hơn 19ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng dự án cao tầng (khoảng 12.8ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 27 ha). Dự án bao gồm Khu biệt thự đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (24-29 tầng) tổng dân số khoảng 10.170 người. Các bác có thể xem chi tiết tại đây: http://chungcuroyalcitychinhchu.com/.