99daila9
02-04-2013, 05:17 PM
Tại Hà Nội từ đầu năm 2010 trở lại đây trên thị trường hàng nghìn căn hộ [Chung cư times city đã lần lượt giao bán. Cụ thể ở lô đất ký hiệu N03 tại khu chung cư times city (Xuân Đỉnh) có 7 tòa chung cư kí hiệu từ V1,V2… đang được giao bán. Tương tự chung cư times city T2 gồm 4 tòa 1,2... chung cư times city T3 gồm 7 tòa . chung cư times city T4 gồm 5 tòa . Tổng cộng Chung cư times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) có gần 20 tòa chung cư với khoảng gần 4025 căn hộ hiện đang tung ra tại khu vực này. Đây có thể nói là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và lượng dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án times city là công ty Xây dựng vincom, thuộc vincom group. Ngoài ra có một số Chủ đầu tư cấp hai tham gia phát triển dự án như Công ty BĐS Vincom và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện các tòa nhà hiện được tiến hành thi công như một “đại công trường” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà hiện ở trong những giai đoạn khác nhau nhiều nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có những tòa đã xây đến tầng 5. Cách đây một năm dự án ở đây giao bán khá mạnh. Giá bán được ghi trong hợp đồng góp vốn, hoặc hợp đồng kinh tế ban đầu giao động từ. 15,5 (gốc), giá thấp nhất trên thị trường thời điểm năm ngoái là khoảng 23-26 triệu/m2, hiện nay Chung cu times city (http://chungcutimescitychinhchu.com/) hạ xuống còn 20.6-25 triệu/m2. Những căn hộ được đóng theo tiến độ 35% đợt đầu tiên, diện tích khoảng 99m2-139m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu đi xuống một phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, và số lượng cung lớn cũng góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm ngoái, hiện cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Khu chung cư times city phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Nhà nước phê duyệt từ đầu năm 2002. Trong toàn bộ Lô đất dự án chung cư times city có khoảng 62,8 ha tại Tây Hồ Tây, có 1/4 diện tích (hơn 19.5ha) dành để xây dựng địa điểm sứ quán, đơn vị đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (hơn 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 27 ha). Dự án bao gồm Khu chung cư đơn lập, Khu Đại sứ quán, Khu nhà cao tầng (24-29 tầng) với dân số trên 10.000 người. Anh chị có thể xem thêm tại website: http://chungcutimescitychinhchu.com/