kmibiz
13-03-2013, 02:40 PM
Ở Hà Nội từ đầu năm 2012 đến nay trên thị trường hàng ngàn căn hộ chung cư royal city đã lần lượt giao bán. Ví dụ ở lô đất ký hiệu N05 trong dự án đô thị Ngoại Giao Đoàn (Tây Hồ Tây) có 8 lô chung cu kí hiệu từ T1,T2… đang được giao bán. Tương tự Royal city N02 gồm 3 tòa 1,2... Royal city N03 gồm 8 tòa . Royal city N04 gồm 6 tòa . Tổng cộng có gần 19 tòa chung cư với khoảng gần 4016 căn hộ hiện đang giao bán tại trên thị trường. Đây có thể nói chung cư royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) là một khối lượng chung cư “ Lớn” nhất từ trước đến nay đang được giao bán ở thị trường chúng ta. Dự án dày đặc về công trình, và số dân cư này có thể so sánh với khu đô thị Nhân Chính của Sông Đà. Chủ đầu tư dự án chung cư royal city là Hancorp, thuộc Bộ Xây Dựng. Ngoài ra có một vài Chủ đầu tư cấp hai tham gia xây dựng khu đô thị như Công ty CP Đầu tư Xây dựng Lanmak và các công ty trực thuộc của Hancorp. Theo quan sát của chúng tôi hiện những tòa nhà đang được tiến hành thi công như một “đại công trình” ở khu vực. Tiến độ từng tòa nhà đang ở trong những giai đoạn khác nhau ít nhất cũng đang tiến hành khoan cọc, có một vài tòa đã xây đến tầng 5. Mấy năm trước dự án ở đây giao bán khá mạnh. Giá bán được ghi ở hợp đồng mua bán, hoặc hợp đồng kinh tế lúc đầu giao động từ. 15,6 (gốc), giá bán trên thị trường thời điểm năm trước là khoảng 23.1-26 triệu/m2, nhưng nay chỉ còn 20.2-25 triệu/m2. Các căn hộ được đóng theo tiến độ 36% sau khi ký hợp đồng, S khoảng 89m2-138m2. Sở dĩ giá tại đây bắt đầu hạ xuống lý do phần chính là tại bối cảnh thị trường chung, thứ hai khối lượng cung khổng lồ làm góp phần đẩy giá xuống. Một số người mua được giá rẻ năm trước, nay cũng bắt đầu xả hàng, trong khi đó, chủ đầu tư ở đây vẫn tiếp tục cung hàng ra thị trường. Dự án chung cu royal city (http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/) phục vụ công tác đối ngoại tại TP Hà Nội được Thủ tướng phê duyệt từ đầu năm 2001. Trong toàn bộ khu đất dự án royal city có khoảng 62 ha tọa lạc ở Xuân Đỉnh, có 1/4 diện tích (gần 19ha) dành để làm địa điểm sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để làm dự án cao tầng (gần 12.9ha) và công trình hạ tầng công cộng (gần 27 ha). Dự án bao gồm Khu Liền kề đơn lập, Khu Đại sứ quán, chung cư cao tầng (26-29 tầng) với dân số trên 10.150 người. Anh chị có thể xem chi tiết tại: http://chungcuroyalcity-news.blogspot.com/